Das Reihenmittelhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Argenbühl – Eglofs, Lindauer-Stadtrecht-Straße, eingebettet in eine der schönsten Landschaften, die das Allgäu zu bieten hat.

Der Rohbau des Reihenmittelhauses ist bereits fertiggestellt. Auch die Arbeiten an der Außenfassade sind abgeschlossen. Die Fenster, die Haustüre, die Nebentüre und die Schlosserarbeiten der Terrasse sind auch erfolgt. Die Ausbauphase wird nach Erwerb fortgesetzt.

Die Immobilie dominiert durch die kompakten Grundrisse, großer Wohnfläche und einem atemberaubenden Bergblick aus dem Dachgeschoss.

Neben drei Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste WC zählen zu diesem Haus noch ein Hobbyraum im UG zur individuellen Gestaltung.

Der Garten lädt zum Spielen oder zum Grillen ein.

Zum Haus gehört ein Carport und ein möglicher zusätzlicher Stellplatz vor der Haustüre. Ein weiterer Stellplatz kann erworben werden.

Die nachhaltige und energieeffiziente Luftwärmepumpe bringt die angenehme Wärme über die Fußbodenheizung in Ihr Wohnzimmer.

Durch die Massivbauweise mit gedämmten Ziegeln erwartet Sie ein wohlbefindliches Raumklima.

Vorbereitungen zur Installation einer PV Anlage ist gewährleistet.

Das Haus wird teilschlüsselfertig gem. MaBV angeboten.

Folgende Punkte werden als Eigenleistung erstellt bzw. vom Erwerber an Handwerker direkt beauftragt:

- Bodenbelagsarbeiten und Bodenbeläge (Parkett, Vinyl etc.)
- Bodenbeläge der Terrasse sowie Unterbau für die Terrassenbeläge
- Fliesenarbeiten / Wand- und Bodenfliesen
- Malerarbeiten innen (Spachtelung von Wand- und Deckenfugen,
Wandfarbe, Deckenfarbe) in allen Etagen
- Innentüren (Zimmer- und Kellertüren),
Haustüre sowie Nebeneingangstüre vom Carport sind enthalten.
- Schließanlage
- Rauchmeldeanlage
- Pflasterarbeiten, Pflastermaterial und Bepflanzung, Außenanlage
wird in Rohplanie hergestellt

Annehmlichkeiten:
Nur 500 m entfernt befindet sich ein charmant geführter Dorfladen, der eine Vielzahl an Artikeln des täglichen Bedarfs bereithält. Hier finden Sie frische Backwaren, regionale Käsesorten und Wurstwaren sowie diverse Nonfood-Artikel – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Argenbühl eine Vielzahl kleiner Fachgeschäfte, Supermärkte und einladender Cafés, die das tägliche Leben angenehm und bequem gestalten. Einen Kindergarten, Grundschule sowie die Gesamtschule befindet sich ebenfalls im Dorf.

ÖPNV:
Das Reihenmittelhaus ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verbinden Eglofs mit den umliegenden Städten und Dörfern. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn dafür, dass Sie schnell zu den größeren Wirtschaftszentren des Allgäus und darüber hinaus gelangen.

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Wander- und Radwege, die direkt vor Ihrer Haustür beginnen. Im Winter verwandelt sich die Landschaft in ein wahres Paradies für Wintersportler mit zahlreichen Langlaufloipen und Skigebieten in der näheren Umgebung. In Eglofs selber, als auch in den umliegenden Dörfern sind eine Vielzahl verschiedener Vereine vorhanden, die sich jederzeit über Zuwachs freuen.

Dieses Reihenmittelhaus in Argenbühl – Eglofs ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung in einer herrlichen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten zu verzichten.